NAC hoopt via stichting eigenaar Rat Verlegh Stadion te worden

Nou gemeente, laat zien hoeveel NAC de stad waard is. Op deze manier kan de gemeente op een nette manier van NAC af en kiest het voor het beste alternatief: het stadion in handen van de club!

Goede zaak als NAC weer baas in eigen huis wordt! Zou een positief effect kunnen hebben op de algehele balans en dus de totale financiën.

Zonder de ins & outs te kennen (zijn er kleine lettertjes etc) word ik bepaald enthousiast als ik dit lees!
Goeie naam ook: de Stichting Rat Verlegh Stadion. Dat wekt vertrouwen, geeft niet de indruk dat ze er binnen afzienbare tijd de Ikea Dome oid van willen maken.

Long story short: ik ben enthousiast!

Goed nieuws! Dit is zo’n beetje de enige manier waarop NAC zelfstandig terug kan komen naar de subtop in Nederland.

Laten we hopen dat een goede deal haalbaar is en dat de gemeente inziet dat NAC toch het beste het maatschappelijke belang dient door eigenaar van het stadion te zijn.

Klinkt goed
Hoe zit het met achterstallig onderhoud, word alles nog bijgewerk voor de verkoop?

Alles valt en staat met handhaving dit seizoen. Ook daar zal in de winterstop in geïnvesteerd moeten worden.

Allemaal leuk en fantastisch nieuws hoor maar je bent toch gewoon te laat met inschrijven?
Dus officieel zou t niet meer moeten kunnen.

Ik hoop zeker dat NAC het lukt hoor maar dan deugen die inschrijf termijnen gewoon niet, wat moet de rest van de gegadigde wel niet denken.

Wie zegt dat het niet is aangemeld voor het sluiten van de termijn? De gemeente heeft namelijk niet kenbaar gemaakt wie de gegadigden zijn.

Zou een mooie stap zijn. De volgende is een eigen trainingscomplex voor 1e en jeugd in Breda. NAC hoort in Breda!

@ Bruske

"Met Stichting Rat Verlegh Stadion schreef de club daarom in op de procedure." Staat letterlijk in het artikel toch..?

Klinkt positief in mijn oren! Hup NAC!

In ieder geval een eigenaar die zichzelf als aandeelhouder in de voet schiet als de gevraagde huur te hoog is. Maar om nu te stellen dat je dan een beetje meer baas in eigen huis wordt gaat mij veel te ver meneer Goetzee want je wordt nog afhankelijker van de drie groot aandeelhouders.

Het zou top nieuws zijn als NAC oa door stadion eigenaar te zijn weer stabieler de toekomst ingaat. Aan de andere kant ben op een of andere manier altijd weer bang dat NAC vanuit hoogmoed de zaken aanvliegt...

Ik weet het er fijne niet van maar zo'n stadion gaat qua onderhoud alleen maar meer kosten met zich meebrengen.. dus die paar ton winst op de verdwenen huursom zou zomaar eens hoger uit kunnen vallen aan de kosten kant. Ik ben zo bang dat NAC bij aankoop zo blij is als een kind en over 5 jaar met een enorme kat in de zak in de maag zit..

Zolang we niet meer details weten van de constructie blijft het gissen, ach dat is eigenlijk altijd zo bij NAC. Denk je positief dan valt het negatief uit denk je negatief dan is het onverwachts positief. Rare jongens die N. A . C-ers ;-)

Goed idee!

Ik hoop alleen niet dat NAC zich zo weer onnodig in de schulden werkt.

idee goed. maar feit blijft...mochten we deze keer degraderen dan volgt onherroepelijk faillisement

We gaan het zien. Het verhaal is goed maar niemand hier weet hoe deze constructie in elkaar steekt. En inderdaad, stel dat het sportief verkeerd gaat, wat dan?

@Toontje

Geloof ik niks van. Het is niet voor niets dat de 3 grootaandeelhouders meedoen met deze Stichting. Mocht NAC weer degraderen zullen zij uiteindelijk toch weer met geld over de brug komen, simpelweg omdat ze te veel om NAC geven. En trouwens, er ligt een goed plan van aanpak voor de komende jaren waar ook zij vertrouwen in hebben. Ben er van overtuigd dat zij daarom NAC financieel ondersteunen indien noodzakelijk.

Op zich een goed plan. Jammer dat het NAC niet eerder het initiatief hiervoor genomen heeft. Dan had mogelijjk eenzelfde aanpak als bij VVV Venlo gewerkt. Nu moet NAC concurreren met andere liefhebbers.
Ik hoop dat NAC het stadion voor boekwaarde of minder kan krijgen. De gemeente moet dan wel het belang van NAC voor Breda en groot regio inzien.

Lijkt me prima, laat de gemeente al het achterstallig onderhoud wegwerken en dan het stadion voor 1 euro verkopen aan de stichting.

Dream on.

Waarom heeft NAC dit niet eerder geprobeerd? Nu zit de gemeente midden in een aanbestedingstraject, ik denk dat dit heel lastig gaat worden.

Als alle achterstallig onderhoud netjes is en in goede staat goed plan.

Die extra grond zou dan een verzamelpark/brainpark achtige locatie voor sponsors om zich daar te vestigingen.

Andere optie is om met een goed evenementenbureau (geen lokale hangbarren op partytenten verhuurder) maar een MOJO, Jan Vis in zee te gaan om het commercieel uit te baten

@Zagge / F5 garnaal

De stichting heeft tot doel "Het in stand houden, beheren, onderhouden en exploiteren van een voetbalstadion in Breda, in eerste instantie het Rat Verlegh Stadion, en van de infrastructuur en de landschapsinrichting in de nabije omgeving".

Gooi er een paar centen tegenaan, dan kan je het zelf nalezen. https://www.kvk.nl/orderstraat/product-kiezen/?kvknummer=70088977

Drama.......
Nac heeft totaal geen know how van bouwen.... Het hele gebeuren met achterstallig onderhoud, en gevaarlijke situaties is de schuld van ons eigen NAC. Je mag echt blij zijn met de Gemeente Breda als "tussenpaus" anders was NAC omgevallen !
Wanneer men als eigenaar van het stadion te werk gaat zal men met een goede partij in zee moeten gaan welke hen de expertise kan geven om het stadion te onderhouden.
Men heeft namelijk wel de verantwoordelijkheid voor 20.000 mensen op een wedstrijddag !
Ik hoop op de beste oplossing dat we als NAC gezond kunnen doorgroeien !

greetzz

Alleen enthousiast als het op de middenlange termijn leidt tot een verkoop van gronden en de bouw van een nieuw multifunctioneel, maar wel een echt, voetbalstadion.

Alleen dan heb je een lange termijn visie.

Het kopen om de huur de komende jaren terug te brengen is te kortzichtig. Onderhouskosten, specialisme die een voetbalclub vreemd is komen erbij kijken.

Richt je op de core business. Er zijn maar weinig ondernemingen die zelf de eigenaar zijn van een nieuw pand. Daar zijn goede redenen voor.

Begrijpend lezen blijft moeilijk, alsook iets goed waarnemen en deduceren. Zoals Viking hierboven die om mij onduidelijke redenen de onheilsprofeet wil uithangen met "Drama……. Nac heeft totaal geen know how van bouwen…"

Die stichting wordt dus gefinancierd door de grootaandeelhouders. Die grootaandeelhouders zijn stinkend rijk, en niet omdat ze toevallig een keer de staatsloterij wonnen. Zoals ik eerder reageerde heeft de stichting tot doel "Het in stand houden, beheren, onderhouden en exploiteren van een voetbalstadion in Breda, in eerste instantie het Rat Verlegh Stadion, en van de infrastructuur en de landschapsinrichting in de nabije omgeving" - daar staat dus ook onderhoud.

Rhetorische vraag.

Wie zouden mensen die miljoenen verdiend hebben inhuren voor het onderhoud van het stadion?
De plaatselijke groenteboer?
Of, heel misschien, de juiste personen voor de job?
En misschien ook een wilde gedachte, maar misschien is eerst ook wel uitgezocht hoe het zit met onderhoudskosten etc voordat besloten werd of een bod uberhaupt zin heeft cq het rendabel is een bod te doen.

Ik ga er vanuit dat mensen die vele miljoenen op hun bankrekening hebben staan - en zoals gezegd: niet omdat ze toevallig een keer de staatsloterij wonnen - hun huiswerk doen. Dus kan ik tot geen andere conclusie komen dan hier vertrouwen in te hebben.

Argument van Flieger dat de aandeelhouders niet willen lappen, kan ook weer van tafel.

@jurgen. Stadions zijn commercieel vrijwel niet uit te buiten met concerten etc. De concurrentie met goede eventterreinen en de ziggo domes van deze wereld Kun je simpelweg niet meer winnen. Bovendien, het belangrijkste goed van een professionele club is toch echt het veld: daar moet je niets anders mee willen, maar dat is mijn mening.

Op zich denk ik dat dit een positieve wending is, alleen zal er dan tevens geïnvesteerd moeten worden in een manager die bewezen capaciteiten heeft in het exploiteren van een dergelijk multifunctioneel stadion. En voor wie zijn deze extra inkomsten dan?
Wat ik me afvraag is dat de drie grote aandeelhouders hebben aangegeven dat NAC voor een goed bod te koop is. Maar moet een eventuele kandidaat koper van NAC nu ook het stadion kopen? Dus wordt deze dan verplicht tot een package deal?

@ WW

Ik hoop dat je gelijk heb. Dat blinde vertrouwen heb ik namelijk niet ! ;)
Aangezien diverse partijen zo lang ik mij kan heugen, NAC uit de stront hebben getrokken..... en NAC zichzelf weer erin heeft gewerkt !

Uiteindelijk draait het om geld...... Een stadion brengt dit niet heel snel op...... het is eerder een bodemloze put.

Mijn hoop is dat er een groter plan ( o.a. gefaseerde uitbreiding stadion) achter zit om meer geld te genereren en NAC beter op de kaart te zetten!

Een nieuw stadion is de komende jaren totaal niet aan de orde. Locatie, ontwerpen, financien, er is nog niets.

In de eredivisie is het stadion vaak uitverkocht, maar dat wil niet zeggen dat je nog makkelijk 5.000 kaarten extra verkoopt. Ik denk dat NAC met dit stadion zo'n beetje tegen zijn plafond aanzit. Een capaciteit van 20.000 is denk ik wel de max. Dit levert wel wat extra omzet op, maar een wereld van verschil maakt het niet.

Als je weer een keer degradeert, wat de komende jaren niet ondenkbaar is, heb je meteen een ander verhaal en is het stadion een forse last om te dragen.

Er zijn 2 opties, je gaat dit stadion een keer fors verbouwen waardoor wat extra capaciteit ontstaat, of je verkoopt onder zeer gunstige condities en bouwt iets nieuws. Nu gaat de economie lekker, maar hoe is dat over een paar jaar? En een locatie als de Bavelse Berg, ver van het centrum, moet je dat wel willen?

Ik vind huren van een derde partij zo slecht nog niet. Kijk over een jaar of 5 nog maar eens een keer waar je staat.

@Naccer in mokum
Als volgens jou voetbalstadions commercieel niet zijn uit te buiten met concerten dan vraag ik mij af waarom een
Duitse artieste als Helen Fischer de laatste jaren zo'n 12 stadions bezoekt met immens grote, uitverkochte optredens en een Guus meeuwis in het PSV stadion dan? Ik denk dat er best een goed zomerprogramma is te maken, maar specialiseer je dan wel. Breda is een stad/regio van DJ's als Tiesto, Hardwell, maak er ahw hun huistempel van. Breda is als garnizoensstad jarenlang de stad van de Taptoe geweest, Start het opnieuw op als vaste locatie. En de regio heeft tal van smartlap artiesten, laat ze éénmaal per jaar een optreden geven. Het Nederlandse hoofdkantoor van Studio 100 is in Breda gevestigd, Misschien hebben die wel goede ideeën. Nogmaals ik denk dat er goede kansen zijn om een paar weken per jaar extra inkomsten te genereren. Maar wel met de juiste personen op de juiste plaats.

@ Henri

Het commercieel benutten van het stadion hoeft niet alleen via het veld te gebeuren via concerten e.d., het kan ook via het verhuren van ruimtes in het stadion.

@Jack,
Snap ik, alleen loopt het € tellertje met 10-20.000 toeschouwers iets sneller en daar gaat het tenslotte om, denk ik.

15 januari 2003 Gemeente koopt stadion NAC Breda
BREDA - De gemeente Breda gaat voor 15,7 miljoen euro het stadion van NAC Breda kopen.
Op deze manier wil de gemeente de voetbalclub helpen om uit de financiële problemen te komen.

De Gemeente moet aan de hoogste bieder verkopen. Met de aankoopprijs en in 14 jaar 900k huur ontvangen en daarvan alle rente en onderhoudskosten betalen is het allemaal geen vetpot. De gemeente legt er weer veel geld bij en als het niet oppast moet zij straks weer het stadion terugkopen omdat Nac het financieel niet goed doet. Dat nooit meer. De marketingwaarde van NAC voor de Gemeente is nihil.

Beter aan een externe commerciële partij verkopen. Nac moet zich concentreren op het voetbal en geld zien te maken met spelers en de stand op de rangljjst.

Geweldig nieuws! Dit moet gewoon gaan lukken om de toekomst van de club te waarborgen. Een commerciële externe partij als eigenaar is de doodsteek voor de club.

Ik neem aan dat de gemeenteraad hierover moet gaan stemmen. Heel benieuwd of er ook maar één fractie is die hiertegen kan zijn...

Zie net hierboven het bericht van jvt. Nu weet ik het zeker; die afkorting staat inderdaad voor: Jankerd Van Tilburg

@jvt

Als je dan toch wil doen alsof je er verstand van hebt, doe het dan wel goed, aub.
NAC betaalt huur EN de onderhoudskosten.

Dus is het in 14 jaar gewoon een winstgevende zaak geweest voor de gemeente. En dat is prima, want dat heeft er (maar weer eens) voor gezorgd dat onze mooie club is blijven bestaan.

Zo.....
400.000 p.j. bespaard... tel hierbij op; de zonnepanelen opt dak....
Maakt een besparing van totaal €600.000(op zijn minst!!)


Koop dan nog toren 1,2&bside(scheelt ook weer huur betalen voor kantoor) van veem breda en/ of de ere kant van de vve&bador bouw advies

@clubraad, 1dag ns gesprek komt dit naar buiten, toeval of gister nog besproken op de vergadering??

Welke rapportcijfers had jij voor handelsrekenen en boekhouden jvt?

Wat moet ons bouwval kosten???

Gemeente heeft de morele plicht aan Nac te verkopen. Anders zijn we aan de verhuur goden overgeleverd.

Zo niet, weer naar de markt....

Als dit waar is en op een correcte en transparante manier lukt en ....... we blijven er dit seizoen in, zou dat een enorme prestatie (met eindelijke echte perspectieven) van formaat zijn.

Goed dat er uiteindelijk is doorgepakt. Met of zonder supportersparticipatie, je moet niet willen dat het stadion naar een commerciele partij gaat. Ook Breda moet dat niet willen overigens. Daarvoor is het belang van NAC binnen Breda veel te groot.

Van mij mag het lijstje overige “bieders” naar buiten zodat we een Frans Derksje kunnen doen bij deze veiling :-)

Het zou mooi zijn, als NAC het stadion terug kan kopen.

De gemeenteraad dient niet zo maar het stadion te verkopen aan "een derde", integendeel!

Een prof voetbal club hoort een eigen stadion te hebben!
Klaar!
Goeie slag wordt er gemaakt/geprobeerd!

Jaaren winst maken en NAC te veel laten betalen in 1 of ander wurgcontract. Geen euro afschrijven en het volle pond laten betalen.

Dan van het stadion afwillen en het dan verkopen aan een commerciele partij (met dik boekverlies voor de burgers van Breda) die vervolgens NAC weer een poot uit kan draaien???

FOCK DAT!!

Dit stadion MOET naar NAC en niemand anders.

Hopelijk beseft NAC dat je naast de lusten ook de lasten krijgt bij een koop.
Maar als dat het geval is vind ik het prima dat NAC baas in eigen huis word.

Jvt heeft wel gelijk.

Als NAC het stadion zou kopen ben ik bang dat ze over een aantal jaar weer bij de gemeente moeten aankloppen.
Daar wil de gemeente dus vanaf.

Maaaar het is weer matchday en we gaan die neuzen weer de juiste kant op sturen!

Kansloze missie maar dat is ook te verwachten van een visieloze AD.

Het stadion is verouderd, te klein, kent problemen. Dit is vragen om problemen.

Hoop reacties hier zijn nogal vooringenomen en bijzonder slecht onderbouwd.

De intentie van NAC spreekt mij aan, maar beoordelen is lastig zonder de details te kennen. En daarnaast ben ik geen expert op dit gebied, zoals waarschijnlijk 99% van de mensen hier. Zoals "WW" aangeeft mag je er best vanuit gaan dat de doorgaans succesvolle aandeelhouders van NAC echt wel weten wat erbij komt kijken.

Ps. Feit dat Van Flieger zich nog niet heeft gemeld zegt denk ik genoeg..NAC is goed bezig.

Opstelling de stem :zonder ambrose, mari en fernandes.
Hoop dat ze het verkeerd hebben.(zoals meestal)

@tvb

Mari en Ambrose starten gewoon. Net als korte en Verschueren helaas...

M.i. wordt NAC helemaal geen eigenaar van het stadion. De eigenaar is de stichting, met waarschijnlijk de 3 aandeelhouders in het stichtingsbestuur.
De stichting kan het stadion eventueel wel op een later tijdstip aan NAC of een nieuwe eigenaar van NAC verkopen.
De grote 3 krijgen vanaf nu wel een grotere kans op een betere prijs voor hun aandelen. Zonder stadion gaat niemand de hoofdprijs voor NAC betalen.
Wellicht krijgt NAC een lagere huurprijs, maar dat zal toch van de aankoopprijs van het stadion afhangen.
De stichting is wettelijk en fiscaal gehouden een huurprijs te geven, die in relatie staat tot de aankoopprijs en de onderhouds- en exploitatiekosten.
Bij degradatie en een financiele ondergang van NAC kunnen deze grote 3 nog altijd dure grond exploiteren.

Laatste reactie van Robert zit volgens mij waarheid in. Volg ik echt de modus "te goeder trouw" dan denk ik dat dit mogelijk de beste oplossing is. Volgens mij uitstekend te combineren met supportersparticipatie, dan krijg je nog meer NAC- draagvlak.

Eerlijkheidshalve moet ik zeggen dat ik niet de tijd hebt gehad de stukken rustig te lezen. Echter WW goed kennende ga ik tevens even af op zijn beoordeling die dikwijls juist is en altijd goed onderbouwd. Kortom; ik ben hierover voorlopig positief. En laten we hopen dat dit zo blijft.

Een goed doorwrocht redactioneel artikel over dit onderwerp lijkt me wel op zijn plaats. WW nog tijd over?

Wat wel als een paal boven water staat, of als een boom langs de waterkant, we mogen niet degraderen. En wat dat betreft zal het, vrees ik, weer spannend worden. Minimaal punt tegen ajax noodzaak !!

ik heb

@buurman. Dat "te goeder trouw" wil ik ook wel volgen. Mijn post was niet negatief bedoeld naar de heren,maar we hebben hier wel te doen met door de wol geverfde zakenlieden. Hoewel je in de voetballerij altijd weer van verbazing achterover valt, welke fouten zulke lieden maken, die ze in hun bedrijf niet zouden maken. Zoals bij NAC het aanstellen van zowel minkukels.
Liefde maakt blind? Ikzelf heb daar bij sponsor-projecten ook veel last van gehad.

@JGAW?
Stadion te klein? NAC gaat echt niet doorstoten naar 25.000 of 30.000 toeschouwers.
Heel misschien, als het lukt om jaren achter elkaar linker rijtje eredivisie te eindigen, en er veel vaker gewonnen wordt dan nu. Dat is een utopie en in het verleden maar een paar keer gelukt.

Het achterland van NAC is klein. In het zuiden hebben we Belgie, in het oosten Tilburg, en in het noordwesten Rotterdam. Achter Etten-Leur en Oosterhout houdt de steun voor NAC al ver op. Roosendaal en Zeeland zijn niet NAC-minded, en richting Werkendam heb je grote amateurclubs.

Gevoelsmatig heb je met een stadion van 20.000 een capaciteit waarmee je vooruit kan. Dan is het misschien beter om dit stadion te moderniseren dan voor 2.000-3.000 plekken een stadion neer te zetten aan de rand van de stad, waarmee je de voeding met de binnenstad verliest.

NAC moet het stadion huren van een betrouwbare partij voor een nette prijs. Rekening houdend met onderhoud en investeringen die er aankomen, want het stadion verouderd en is qua voorzieningen nog maar net eredivisiewaardig. Sanitair, geluidsinstallatie, horeca, wachtrijen, het is het allemaal net niet en het wordt niet beter.

20.000, voor nu voldoende... maar vergeet niet, als je erin blijft trek je nog meer mensen aan, terwijl het nu al 3weken vantevoren is uitverkocht...

Topwedstrijden zouden idd wel 25a30k naart stadion gaan!

Oplossing; korte zijdes... alleen staantribunes!!

Ivo...

Nac's achterland klein??

Gezopen ofwat??

Kijk naar west brabant/ zeeland... belgie... eerste club minimaal half uur van de grens af!
Oosten ist voorbij rijen verder ver op, maar de kant van waalwijk zijn er zeker nog veel die er gaan!
Tel daarbij op roosendaal, boz, compleet zeeland(alleen noordelijk stuk naar rotterdam....

"Achterstallig onderhoud"......eigenlijk is dat om te janken!!!! dat betekend dat je je als gemeente Breda speelt met de levens van de supporters......je moet er toch niet aan denken dat er wat gebeurt....maar ook NAC moet in de spiegel kijken!!!!! de trappen staan nu vol met supporters en daar is na mijn bescheiden mening....niet op berekend met de bouw van het Stadion.....en dat is de verantwoordelijkheid van NAC......en zal bij een callimiteit de gemeente met de vingert naar nac wijzen....

@Molenschot Loco
Achterstallig onderhoud betekent niet dat het stadion op instorten staat. Dat is simpelweg niet waar. In dit soort berekeningen wordt met alle mogelijke scenario's rekening gehouden. Ook met supporters op de trappen. Daarnaast zijn dit soort constructieberekeningen dusdanig robuust dat er altijd wat lucht in zit. Daarom was er ook geen aanpassing nodig van de constructie toen het zitgedeelte werd omgevormd naar een stavak, terwijl de capaciteit met een factor 1,5 omhoog ging.

En dan svp ook ff met de Stichting Rat VerLegh Stadion een business case maken voor een bierbrouwerij in eigen beheer.! Eigen NOAD bier waar de winst naar onderhoud stadion of nog beter de jeugd gaat!!! Stond in Breda niet de eerste brouwerij van NL? Hoeveel bierbrouwers en kennis hebben we hier wel niet?. Het is toch van de schandalige zotte dat we een NAC publiek vastgezet aan zoiets ondermaats als een Amstel. Come on NAC, Wij zijn terug en mogen dus ook rap Back in - Bredase Bier - Business!

@ molenschot

Ga eens een keer naar Camp Nou, La Bombonerra of 99% van alle stadions in de wereld. In vergelijking daarmee is het NAC stadion splinternieuw. Begint net een beetje ziel in te komen.