Een Tikkie naar het Zuiden - Podcast #279 met Remco Oversier

Ik vind het shirt van Willen2 ontzettend lelijk, maar een shirt (zonder ook maar een) zonder Sponsor Erop zoals vroeger heeft toch wel wat vind ik.

Zegt Remco Oversier nou dat we nu het spelersbudget kunnen verhogen? Ja.

Wat mogen we ons in de handen klappen met Remco zeg. Voegt daad bij woord. Daarnaast kan hij een duidelijke en realistische uitleg geven. In een eerder bericht was ik gematigd positief. Maar had toen inderdaad niet nagedacht over een lening en de rente en terugbetaling die er weer bij hoort.

Hij is echt een van de beste aanwinsten de afgelopen jaren voor onze club. Daarnaast lijken we steeds meer een professionele organisatie te worden. Je weet niet wat je overkomt als NAC supporter….

Hmm op basis van de Tikkie Naar Het Zuiden Podcast nog niet helemaal om wat betreft de stadionconstructie.

Canon op jaarbasis minstens 3 á 4 ton, met daarbij dus nog alle onderhouds- en verbouwkosten voor NAC.

En je bent voor 0% eigenaar onderaan de streep.

Wat betreft stadion: is het ook niet gewoon een kwestie van het maximaal haalbare voor nu en wat meer vet op de botten naar de toekomst toe? Breda kan het ook niet allemaal zo weg geven, dat staan de Europese regels niet toe

Het is voor nu super goed nieuws.
Op de langere termijn jammer, niet de baas van alles.
Maar toch, we leven nu, wat over 20 jaar is zien we dan wel.
Misschien voorzichtig kijken naar een ander stuk grond om een stadion te bouwen.

Ik ben blij met Remco, maar ergens ben ik ook sceptisch. Opeens (voor de buitenstaander) is deze pachtconstructie er? Als dit zo top is waarom hadden ze dit dan niet gelijk bedacht? Ik hoop niet dat achteraf blijkt dat we een kat in de zak gekocht hebben

Remco Oversier geeft aan dat de canon beduidend boven de € 200.000,00 per jaar is. Wat is zo'n beetje de jaarlijkse indicatie van die canon?

Ik zie op X een rekensom voorbij komen, en vroeg me af of dat een beetje klopt?

Stel, we hadden het stadion gekocht voor 6 miljoen en NAC had dan de komende 10 jaar 700.000 tot 750.000 euro per jaar moeten betalen voor rente en aflossing.
Nu, met deze constructie, gaan we zo'n 350-400K per jaar betalen (even voor het gemak). Dat zou dus betekenen dat pas na 15 tot 20 jaar kopen financieel aantrekkelijker zou zijn geweest.

Klopt dit een beetje?

indicatie=indexering

Ik ken de cijfers niet, maar de pachtsom zal beduidend lager liggen dat de huidige huursom. Echter alle onderhoudskosten komen op conto van NAC, waar we nu af en toe nog een rekening naar de gemeente konden schuiven (als is het maar bijv. de inspectie voor constructieve veiligheid).
Ondanks de verzekering van Oversier dat de onderhoudsstatus bij de overdracht goed in kaart is, lijkte me dat je bij een 30 jaar oud bouwwerk toch voor onderhoudsverrassingen gaat komen te staan.
Ik vraag me oprecht af of we nu echt zoveel goedkoper uit gaan zijn dan wat we nu betalen.
Wel positief dat de commerciële ruimtes en mogelijk de tribunes nu makkelijker aangepakt
Kunnen worden. Als de kosten niet echt aangepakt kunnen worden, dan de inkomsten maar omhoog!

Mag hopen dat dit erfpacht gebeuren ons mede gaat bijdrage in een stabiele eredivisie club !
HUP NAC !

Voor nac

Jouw getallen komen aardig in de buurt inderdaad. Kortom, voor eerste 15/16 jaar is het een gunstigere deal. Daarna kost het je meer. Al betwijfel ik of een deal met de gemeente voor een verkoop op korte termijn realistisch was, zie ook andere clubs. Voor korte termijn lijkt het me zeker een prima deal, voor lange termijn houdt je de vrijheid om eventueel ooit te verhuizen

Oversier heeft in het verleden vaak aangegeven dat de meeste onderhoudskosten toch al voor rekening van NAC kwamen.

NAC volgend seizoen in Robey? Het zal toch niet hoop ik?

Laten we van een bedrag uitgaan dat het stadion een waarde in de ozb bij de gemeente vertegenwoordigd van 5 miljoen .
5000000 : 100 = 50000
50000 maal 5 procent is 250000
Deze zou men dan kunnen betalen in twee canons van ieder 125000 per half jaar.
Dit is een fictieve berekening want de waarde van stadion is niet bekend.
Mocht je precies alles willen weten kan na afloop van alles een wob verzoek indienen bij de gemeente.

@Maarten

Top keuze als het door gaat. Geen basisshirt meer wat je met wat stickers moet beplakken om het nog enigszins "eigen" te maken, maar direct inspraak in pasvorm, kleur, bedrukking etc. Goeie kwaliteit shirts ook, dus we gaan er tov Nike alleen maar op vooruit.

@Maarten

Is het WEER niet goed voor je zeurpietje!
Wa een klote leven heb jij joh!

Als robey meer betaald dan Nike? Zal het mij een worst wezen!

Goed verhaal Remco!

***: waarom krijg ik van ineens van die vervelende advertenties op BSiderats?

Mooie podcast weer! Ik stoor me niet zozeer aan de advertenties, ik merk vooral dat de navigatiepijltjes bovenaan bij de 3 meest recente nieuwsberichten niet altijd meer naar behoren werken sinds een aantal dagen.

De uittocht van de aanvalslinie van afgelopen seizoen is bijna voltooid. Na het vertrek van Omarsson, Kuipers en de terugkeer van huurlingen Sauer, Fernandez, Kostorz, gaat nu ook Kaied er van door.

“De Palestijnse international Adam Kaied staat op het punt om een contract te tekenen bij Zamalek. Dat meldt de Libische journalist Muha el Gadamsi.”

Alleen Sydney, Talvitie, Paula en de high potential jeugd ga je het niet redden. Dat realiseert Maas zich vast ook. Ben benieuwd waar hij mee aankomt.

Heeft iemand de paaseieren van Perry al gevonden?

@NAC vooruit!

Kaied had een aflopend contract deze zomer, dus die is officieel al 2 dagen weg...

@Vaque Geej

Gebaseerd op de gezamenlijke foto (op de NAC website) gaan de geruchten rond over een paars shirt. Hugo de graaf heeft één van de shirts ontworpen en heeft paars in zijn pet en schoenen.
Daarnaast wordt 'De Paarse Heide' benoemd in de tekst.

Of het waar is... Geen idee

Met als thema muziek in combi met Breda kom je toch al snel uit bij Tiesto en/of Hardwell...

Zou iemand mij kunnen vertellen waarom vak G en Bside niet verder naar beneden konden worden uitgebreid? Geld/tijd/restricties/toekomstplan?

Ik heb zelf nog geen antwoord op deze vraag kunnen krijgen. Mogelijk heb ik dit gemist..??

De verbouwing ziet er tot nu toe mooi uit, maar baal toch als supporter van de bside dat het veld nu verder van de tribune ligt.

@THOMDEPINGELAAR

Geld en restricties. Je moet minimaal een x afstand van de goals afzitten en je zit daar al op. Het enige wat je zou kunnen doen is de (nog redelijke nieuwe) bestaande uitbreiding slopen en opnieuw plaatsen met dezelfde hoek als de tribunes aan de Ere en hoofd kant, maar dat kost zo maar weer een miljoen extra. En dat gaan ze (nu) nog niet neerleggen voor een aanpassing die enkel visueel is. Net als dat ze niet gaan doen om de stoeltjes te vervangen.

Ik las in het sponsorblad van NAC, dat uitgerekend was dat het huidige stadion nog kan groeien tot 24,000 plaatsen. En die extra plekken zouden met name uit de korte zijdes moeten komen.
Dus ze zien wel mogelijkheden.

Helaas geen Nassoh, Sparta verlangt teveel voor deze goede speler.

Er zijn momenteel wat storingen op de website en verbeteringen die we aan het doorvoeren zijn in de achterkant. Daarover later (vandaag) meer en dan zullen we ook wat uitleg geven over de advertenties die sinds deze week verschijnen op de site.

Goed verhaal echter wel een opmerking.
Remco praat over na de jaar eredivisie en hij praat over we hebben nog 3 jaar eredivisie nodig (dat is dan 4 jaar)
Waar is het nou op gebaseerd?
Op 3 jaar of 4 jaar? Is nogal een verschil.

*na 3 jaar eredivisie zijn we er. We hebben nog 3 jaar eredivisie nodig.

Oversier lijkt voor nu de juiste man op de juiste plek te zijn. Wat ik alleen onbegrijpelijk vind is de constante vergelijking met andere clubs als het over kosten voor supporters gaat.

Eerder gebruikte hij het feit dat wij zowat de goedkoopste seizoenskaarten van de eredivisie hadden als argument om de prijzen te verhogen. Nu zegt hij min of meer hetzelfde over de shirtprijzen (de prijzen zijn ongeveer gelijk aan de prijzen bij andere clubs).

Dit doet er niet toe, toch? De andere clubs zijn geen concurrenten op dit gebied (alsof we ineens een shirt kopen van Willem II wanneer dit veel scheelt in prijs). Kijk naar wat je kosten zijn en naar wat de klantvraag is en bepaal op basis daarvan je verkoopprijs, daar staan andere clubs volledig los van.

Prima deal. Veel beter dan kopen van stadion en grond voor heel veel geld waar je dus geen andere dingen mee kunt doen, omdat je geld vastzit in zand en stenen.
Het enige voordeel van eigendom is dat je het met winst kunt verkopen. Maar noem mij een betaald voetbalclub die dat zou doen. Dan moet je eerst ook nog een betaalbaar nieuw stadion bouwen en dat is in de bebouwde kom niet te realiseren.
Erfpacht is gewoon het meest aantrekkelijke alternatief . Je mag er alles mee doen wat een eigenaar ook mag, behalve verkopen.